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Casa para venda, Ferreira do Zêzere

97.000 €

19 de fevereiro 00:11
(Ref.:M-06383 - Prestigio Global, Soc. Med. Imobiliária, Lda.) Moradia V4 com 3 pisos e logradouro com 384m2. Localiza-se na rua principal da localidade de Jamprestes no concelho de Ferreira do Zêzere. Trata-se de zona com baixa densidade populacional, de facil acesso e circulação, perto do RIO Zezere, Rodeado de verde, financiamento até 100%, Certificado Energético D
Casa para venda, Ferreira do Zêzere

72.500 €

18 de fevereiro 11:57
(Ref.:07265 - VilaMais Valongo) Moradia V1 localizado em zona rural da freguesia de Chãos, concelho de Ferreira do Zêzere. Na sua envolvência existem terrenos rústicos e alguma habitação. Arrecadações [Nº(Áreas)]: FALSE Salas [Nº(Áreas)]: 1 Quartos [Nº(Áreas)]: 1 WCs [Nº(Áreas)]: 2 Varandas [Nº(Áreas)]: 0 Área do terreno: m
Casa para venda, Ferreira do Zêzere

194.000 €

18 de fevereiro 11:59
(Ref.:09783 - VilaMais Valongo) Moradia V3 e terreno com 1006m2, localizada na periferia de Ferreira do Zêzere, a cerca de 1Km do centro, numa zona residencial com envolvente caracterizada por edifícios de características similares Arrecadações [Nº(Áreas)]: TRUE Salas [Nº(Áreas)]: 1 Quartos [Nº(Áreas)]: 2 WCs [Nº(Áreas)]: 2 Varandas [Nº(Áreas)]: 0 Área do terreno: m
Casa para venda, Ferreira do Zêzere

72.500 €

18 de fevereiro 12:32
(Ref.:BES_12897 - TGB - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda.) Moradia V1 localizado em zona rural da freguesia de Chãos, concelho de Ferreira do Zêzere. Na sua envolvência existem terrenos rústicos e alguma habitação. Arrecadações [Nº(Áreas)]: FALSE Salas [Nº(Áreas)]: 1 Quartos [Nº(Áreas)]: 1 WCs [Nº(Áreas)]: 2 Varandas [Nº(Áreas)]: 0 Área do terreno: m
Casa para venda, Ferreira do Zêzere

194.000 €

18 de fevereiro 12:34
(Ref.:BES_20549 - TGB - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda.) Moradia V3 e terreno com 1006m2, localizada na periferia de Ferreira do Zêzere, a cerca de 1Km do centro, numa zona residencial com envolvente caracterizada por edifícios de características similares Arrecadações [Nº(Áreas)]: TRUE Salas [Nº(Áreas)]: 1 Quartos [Nº(Áreas)]: 2 WCs [Nº(Áreas)]: 2 Varandas [Nº(Áreas)]: 0 Área do terreno: m
Casa para venda, Ferreira do Zêzere

72.500 €

19 de fevereiro 00:19
(Ref.:BES_12897 - IH - Imóveis de Bancos) Moradia V1 localizado em zona rural da freguesia de Chãos, concelho de Ferreira do Zêzere. Na sua envolvência existem terrenos rústicos e alguma habitação. Arrecadações [Nº(Áreas)]: FALSE Salas [Nº(Áreas)]: 1 Quartos [Nº(Áreas)]: 1 WCs [Nº(Áreas)]: 2 Varandas [Nº(Áreas)]: 0 Área do terreno: m
Casa para venda, Ferreira do Zêzere

194.000 €

19 de fevereiro 00:22
(Ref.:BES_20549 - IH - Imóveis de Bancos) Moradia V3 e terreno com 1006m2, localizada na periferia de Ferreira do Zêzere, a cerca de 1Km do centro, numa zona residencial com envolvente caracterizada por edifícios de características similares Arrecadações [Nº(Áreas)]: TRUE Salas [Nº(Áreas)]: 1 Quartos [Nº(Áreas)]: 2 WCs [Nº(Áreas)]: 2 Varandas [Nº(Áreas)]: 0 Área do terreno: m
150 m² Quinta para venda, Ferreira do Zêzere

140.000 €

17 de novembro de 2012 05:08
150 m²
Casa com quinta Rural, situada a 12km de Ferreira do Zêzere e a 4km de Albufeira da Barragem de Castelo de Bode e do lagar de Dornes. A referida casa apenas necessita de pequenas obras de restauro e é constituída por dois pisos, sendo que no r/c encontramos 1 hall de entrada, 1 dispensa, 1 cozinha com lareira, 1 sala, 1 garrafeira, 1 adega, 1 garagem, 1 churrasqueira. No sótão 1 quarto e o restante espaço é todo amplo, tem 1 terraço por cima da adega, na entrada principal da casa tem 1 varanda com alpendre. O terreno com área de 3.500m2 é de muito boa qualidade e é composto por oliveiras, castanheiros e varias árvores de fruto, videiras, tem 1 poço com muita água de nascente e com nora, tem uma bomba eléctrica, tem 1 gerador, 1 tanque e um anexo para armazém de lenha, tem água da rede, electricidade. A casa tem uma boa exposição solar e acessos por estrada alcatroada. A sua proximidade de Ferreira do Zêzere, da Barragem de Castelo Bode, a boa vizinhança, a tranquilidade da aldeia, são mais valias que justificam a sua verdadeira aposta para casa de férias e fins de semana. A 2h de Lisboa.
64 m² , Ferreira do Zêzere

25.000 €

17 de novembro de 2012 05:08
64 m²
Área do Terreno Terreno para construção com 256m2, com caderneta rústica e urbana. Outrora a casa especificada na fotografia estava inserida no terreno, depois e após o seu estado de degradação, foi transformada em ruína, possibilitando assim a construção de uma nova casa até aos 150 m2. Óptimo acesso, local calmo e tranquilo. Próximo de Ferreira do Zêzere e da Albufeira de Castelo de Bode. A 1.30h de Lisboa.
65 m² Casa para venda, Ferreira do Zêzere

75.000 €

17 de novembro de 2012 05:08
65 m²
Divisões: 3
Área do Terreno Casa rural térrea com grande propriedade carregada de árvores de fruto (oliveiras, laranjeiras, macieiras, figueiras, nespereiras), cultivada e perfeitamente demarcada. Terreno plano e com cerca de 1500 m2 de área. Local com uma vista panorâmica fantástica. Ao nível do interior tem: 1 sala, 2 quartos, 1 cozinha com lareira, despensa e marquise. Possui alguns anexos que poderão servir de garagem. Quanto à região onde se insere, fica a poucos quilómetros da Albufeira do Castelo de Bode e de Ferreira do Zêzere. Zona calma e tranquila, com muito bons acessos. Ideal para férias e fins-de-semana.
Casa para venda,

140.000 €

20 de agosto de 2013 00:27
Quartos: 3
A three bedroom traditional style detached house with 8,560 square metres of land for sale close to Ferreira do Zêzere, central Portugal. The house, which is located in a quiet and secluded situation, has good views and is set over one floor. The house is connected to both mains water and electricity though benefits from three water mines for irrigating the land. The mainentrance of the house leads directly into a spacious, double aspect living room. The living room, which has a tiled floor, has a centralised brick open fireplace. Off the living room via an archway is the kitchen, which also has a tiled floor. The kitchen is also double aspect and has a good range of built in base and eye level wooden units with marble work surfaces. There is a stainless steel one and a half bowl sink and drainer, space for a freestanding oven, an extractor fan and plenty of space for a fridge freezer. There is a second living room adjacent to the first, also with a tiled floor. Off this living room there is a centralised hallway, which has a hard wood parquet floor. The hallway provides access to the property’s three bedrooms, all of which have hard wood parquet floors. The bathroom, which is fully tiled, is located adjacent to the first living room. The bathroom has a shower cubicle, toilet, bidet and pedestal basin. There is a wooden staircase off the hallway, which provides access to the lower ground floor. The lower ground floor is divided into three spaces with the first housing garage and laundry room. The garage and laundry room have a concrete floor and a double opening metal door. The garage is spacious and could accommodate several vehicles. The laundry room has plumbing ready for a washing machine. Off the garage there is a fully tiled bathroom. This bathroom has a toilet, hand basin and bidet. There are two further divisions on the lower ground floor, each with their own independent exterior access. The current owner of the property uses these rooms for storage purposes. Both have concrete floors. The property is set on a plot measuring 8,560 square metres and has a multitude of mature fruit trees. The property is in a quiet location with good pastoral views over the countryside. There are several neighbouring properties nearby but none too close to impede privacy. The property also boasts three water mines, which provide ample water for irrigating the land all year round. The property is only one kilometre from the nearest village of Frazoeira, where there is a cafe, small shop, health centre and pharmacy. The larger village of Dornes, which sits on the banks of Castelo do Bode Lake, Portugal’s second largest reservoir, is around three and a half kilometres away. The town of Ferreira do Zêzere is around 10 minutes drive from the property and has a selection of shops, cafes, restaurants, banks, bars, school, health centre, bus station, weekly market and builder’s merchants. The closest airport to the property is situated at Lisbon, which is around one and a half hours’ by car. Lisbon airport is serviced by a variety of low cost airlines, which operate regular flights into and out of the United Kingdom and other European countries.
Casa para venda,

75.000 €

20 de agosto de 2013 00:27
Quartos: 3
A traditional style detached stone house in need of some modernisation work set in a peaceful, secluded location close to Ferreira do Zêzere, central Portugal. The property, which is set over two floors, has double-glazing throughout with traditional style exterior shutters to the majority of the windows. The property is connected to both mains water and electricity and is in a reasonable good condition with many traditional features still remaining. The main living accommodation of the property is set over one floor with the lower ground floor being utilised for storage and garaging purposes. The main entrance to the house leads into a centralised hallway, which runs the length of the property. The hallway has a wooden floor, which is in relatively good condition. Off the hallway there are three bedrooms, all of which have wooden floors. One of the bedrooms is double aspect providing great pastoral views over the countryside. The bathroom is located at the end of the hallway and does require some modernising. The bathroom has a concrete floor and there is a toilet, bidet, pedestal sink and old-fashioned style shower. The living room is double aspect and has a wooden floor. The kitchen is accessed off the hallway via a set of half steps. This room also requires updating though still boasts its traditional, large open fireplace. The kitchen has a tiled floor and is double aspect. There is a built in sink unit in situ though all although furniture is free standing. The property also has a spacious attic, which is accessed via a wooden staircase off the hallway. The attic, which has a good ceiling height, has been used for storage purposes but could be converted into additional living space quite easily. The attic has a wooden floor and wooden beamed ceiling. There is a gable end window, which has already been replaced with a double glazed unit. The lower ground floor of the property houses the property’s garage. The garage is spacious and has a dirt floor. Adjacent to the garage there is a storage room, which has been used for storing wine, though could be converted into additional living space quite easily. The property is located in a quiet and secluded, yet not isolated position. The property comes with 6,540 square metres of land. There is an abundance of mature trees including olive and Cork oaks. The land has been terraced though is relatively easy to wander around. The property is only one kilometre from the nearest village of Frazoeira, where there is a cafe, small shop, health centre and pharmacy. The larger village of Dornes, which sits on the banks of Castelo do Bode Lake, Portugal’s second largest reservoir, is around three and a half kilometres away. The town of Ferreira do Zêzere is around 10 minutes drive from the property and has a selection of shops, cafes, restaurants, banks, bars, school, health centre, bus station, weekly market and builder’s merchants. The closest airport to the property is situated at Lisbon, which is around one and a half hours’ by car. Lisbon airport is serviced by a variety of low cost airlines, which operate regular flights into and out of the United Kingdom and other European countries.
170 m² Casa para venda, Ferreira do Zêzere

155.000 €

17 de novembro de 2012 05:08
170 m²
Divisões: 4
Área do Terreno Moradia com 2 pisos, anexos e pequeno quintal. Pronta a habitar com todas as infra-estruturas básicas, nomeadamente: electricidade, água da rede pública, fossa e telefone. A casa é constituída por: R/C: 1 sala de estar, 1 sala com lareira, 1 cozinha com móveis, 1 marquise, 2 quartos, 1 pequeno hall e 1 wc. No 1º andar: 1 hall, 2 quartos, 1 varanda, 1 marquise, 1 wc, 1 sótão, 2 garagens. Os pisos são em tijoleira e madeira. O quintal é constituído por algumas árvores de fruto e plantas. Lugar muito calmo, boa vizinhança, bons acessos e a 4 km de Ferreira do Zêzere. Grande proximidade da Albufeira do Castelo de Bode. A 1.30 h de Lisboa.
1.900 m² Casa para venda, Ferreira do Zêzere

160.000 €

17 de novembro de 2012 05:08
1.900 m²
Divisões: 4
Casa Rural, com anexo habitável inserido numa pequena quintinha com 1.680m2. A casa principal de dois pisos, compreende no r/c: 1 adega de convívio e salão de lazer. No 1º piso que fica ao nível da rua pública tem: 3 quartos; 1 sala de jantar; 1 sala de estar; 1 wc e 1 cozinha. Os tectos e os pisos são em madeira. A casa encontra-se habitável. A 2º casa também com 2 pisos, compreende no r/c: 2 compartimentos para arrumos e no 1º andar um espaço amplo que poderá ser perfeitamente compartimentado. A propriedade tem um verdadeiro espaço para cultivo, possuindo algumas árvores de fruto e oliveiras. De salientar a magnifica vista quer da casa, quer do terreno para as águas do Zêzere (Albufeira de Castelo de Bode), que fica a cerca de 200/300 metros. Lugar protegido na reserva do rio Zêzere, zona do Lago Azul, a 7 kms de Ferreira do Zêzere onde existem todo o tipo de serviços, assim como Centro de Saúde. A escassos kms de Vila de Rei. Inserida numa região excelente para a prática de desportos náuticos e Praia Fluvial. Recomendável para a prática de desportos de Aventura. Inserida numa pequena aldeia ribeirinha do Zêzere. A 1h30 de Lisboa.
Casa para venda,

325.000 €

20 de agosto de 2013 00:27
Quartos: 4
Reduced from Euro385,000 (£317,889) A beautiful property rebuilt in 2012 with exceptional build quality and notable attention to detail in the finished product. This 4 bedroom/3 bathroom character detached house is situated in the picturesque medieval village of Dornes. The property, which benefits from river views is a mere 50 meter stroll from the river beach. Ferreira do Zezere , which has all amenities including health centres and schools, is a 15 minute drive from the house. Tomar, renowned as home to the Knights’ Templar, is also within 25 minutes of Dornes. The location, quality of build and layout of both the house and gardens lend this property to make an excellent investment opportunity, offering potential year round income from rentals. The house is double glazed throughout, and all rooms, with the exception of the bathrooms, are fitted with underfloor heating. The bathrooms have heated towel rails. All windows and French doors are fitted with internal shutters and mosquito blinds and there is a Security system installed. The property is extremely light and airy throughout and this is enhanced by the natural flow in design and a well balanced mix of traditional and modern features. The bathrooms and kitchen floors are all tiled, whilst the drawing room and bedrooms have been fitted with rustic style wooden floors. The quality of fixtures and fittings throughout is excellent and of particular note is the beautiful stone staircase and lighting. The kitchen would be a joy in which to both cook and entertain. The house is split over two levels. The upper level, which gives access to the main garden, comprises of a spacious farmhouse style kitchen, a large drawing room and a double bedroom (this could also be used as a home office/study) with en-suite shower room and storage cupboards. From the large fitted kitchen, which has french doors leading directly into the garden and a main door that leads to the parking area, there is an archway and two wide stone steps that lead up into the drawing room. Magnificent views across to the village and river can be enjoyed from this room and there is a wood-burning stove for those cooler winter evenings and a main door that leads into the village. French doors lead from here to a balcony that also overlooks the river. This balcony can also be accessed from the double bedroom, which has an array of fitted cupboards/drawers and an en-suite shower room. There is additional storage space in the hallway between the bedroom and the shower room. A beautiful stone staircase leads down to the lower level where there is ample under stairs storage space, and two additional storage cupboards. There is also a main door that leads to the village. On this level there is an en-suite double bedroom and a family bathroom with two more double bedrooms, each of which has French windows leading out to a terrace and the river pebble garden. All bedrooms have fitted wardrobes and drawers. The property and garden are surrounded by a wall that has been constructed from the Schist stone that formed the old ruin . Tastefully completed, there is a river pebble garden on one side of the house and on the upper level, a terraced garden comprising citrus, olive and pomegranate trees, pergolas that are planted up with various climbing plants, flowerbeds that are home to numerous shrubs and herbs and a sunken stone dining area with built in seating. There is an area of wooden decking, ideal for sunbathing and the entire garden offers stunning river views. There is a Schist outbuilding, completed in the same style and quality as the main property, that houses the hot water cylinder, plumbing for washing machine and is used by the present owner as laundry/storage area. Underneath the property there is a water tank that acts as a reservoir to harvest the rainwater which is used by the automatic irrigation system to water both gardens. The clear, pure waters of the River Zezere, are pleasant for swimming, boating and fishing. The property is within a village setting and there are neighbours nearby, however this serves to add rather than detract from the charm and the gardens are in an elevated position offering privacy.
Casa para venda,

57.000 €

20 de agosto de 2013 00:27
Quartos: 1
A 72 m2 property in need of renovation, located in Dornes. The property has fantastic River Views and is in quiet location. Within 3 min distance of the river providing all the fun this wide river can offer, whether it be swimming , boating or jet skiing- something to suit all tastes! The property consists at the moment of 1 bedrooms, 1 kitchen with fireplace and 1 lounge. Ther e is already a project of the house done; The project could be turned into a 2 floor house with a lounge, open kitchen area with storage and a bathroom downstairs and 3 bedrooms upstairs. Electric is directly in front of the property and just needs reconnection and there is no water connected to the house. Neighbours are near by. The house and 400 m2 garden are semi-private with views of the River Zezere and surrounding countryside proving a peaceful setting. The land has Olives, Pine and Eucaliptus. This is an opportunity to purchase a property which has a lot of potential in terms of build area along with the privileged fact of being so close to the enchanting Zezere River. Situated in a quiet hamlet yet close to local amenities this is a bargain price.
260 m² Casa para venda, Ferreira do Zêzere

400.000 €

17 de novembro de 2012 05:08
260 m²
Zona: Pombeira Área do Terreno Moradia a estrear, junto à Albufeira do Zêzere. Esta moradia, ainda em acabamentos finais, foi construída num local perfeitamente privilegiado face à Albufeira. Com uma área de terreno bastante considerável, cerca de 1,250 m2, fica com espaço disponível para jardim, pequeno pomar e construção de piscina. Grandes pateos empedrados e uma garagem com capacidade para 5 viaturas. Quanto à casa: os pisos são em tijoleira rústica e soalho maciço; lareira com recuperador de calor; vidros duplos; e instalação para aquecimento central. Nos três pisos encontramos: garagem; cozinha; Wc; 2 quartos; hall de entrada e salão; 2 suites e varanda. As entradas para o imóvel estão equipadas com sistema automático; cozinha equipada com armários; paredes isoladas e todo o terreno se encontra vedado com rede. Zona única em paisagens, calma e tranquila, a cerca de 1,30 horas de Lisboa.
560 m² Casa para venda, Ferreira do Zêzere

60.000 €

17 de novembro de 2012 05:08
560 m²
A casa do Açude, fica situada num dos pontos mais elevados do terreno, tendo lateralmente vistas magníficas sobre a pequena barragem, avistando-se uma extensão de água bastante interessante. O próprio terreno circundante à casa, colide com as águas da ribeira e da represa, encontrando-se o mesmo disposto em socalcos. Ao lado da casa, existe uma outra já em ruínas que se encontra igualmente para venda a baixos custos, podendo assim, proceder-se a uma significativa ampliação à casa mãe, caso se julgue necessário casa do Açude necessita de obras de recuperação, nomeadamente ao arranjo parcial do telhado, portas e janelas, pisos e tectos. Tem energia eléctrica e goza de bons acessos. Ainda em relação ao terreno é constituído por diversas árvores de fruto e oliveiras. A referida casa fica localizada num pequeno aglomerado de habitações, algumas delas já desabitadas. Lugar de extrema tranquilidade.
4.200 m² Casa para venda, Ferreira do Zêzere

45.000 €

17 de novembro de 2012 05:08
4.200 m²
A casa d’Azenha, antigo moinho de água, totalmente construído em pedra de xisto. Colide com uma ribeira que tem a montante uma pequena represa. O local é simplesmente fantástico, rodeada de uma mancha verde indescritível. A casa necessita de obras de recuperação e restauro. A electricidade fica a cerca de 80 metros, os acessos são bons, existe muita privacidade apesar do imóvel não se encontrar isolado, pois existem casas nas proximidades. Junto à casa o terreno com algumas árvores de fruto permite ser cultivado. Muito tranquilo e óptimas vistas para a ribeira e para o bosque.
219 m² Casa para venda, Ferreira do Zêzere

185.000 €

17 de novembro de 2012 05:08
219 m²
Os traços originais foram respeitados mas a mesma foi inteiramente concebida com base nos padrões actuais de qualidade, imperando em toda a moradia o luxo e o conforto. O piso terreo contêm uma ampla sala de estar, com piso em madeira e com acesso directo à cozinha e a uma sala de jantar, tambem esta com piso em madeira. No mesmo piso encontramos ainda uma enorme suite com uma casa de banho, dotada de um SPA de hidromassagem e de um chuveiro de hidromassagem. Esta suite tem acesso directo a um grande terraço privado. No primeiro piso existe uma outra suite, também de grandes dimensões, com um WC dotado de um chuveiro de hidromassagem. No piso inferior existe uma sala multiusos, que poderá ser adaptada para sala de jogos ou sala de jantar. Este piso possui mais dois quartos e outro WC, também este com chuveiro de hidromassagem. A moradia possui ainda uma garagem, com portões totalmente automatizados, com espaço para dois veículos.
Quinta para venda, Ferreira do Zêzere

165.000 €

17 de novembro de 2012 05:08
A casa está ligado à rede de água, eletricidade e é toda de vidro duplo. A casa também tem um poço com árvores maduras no jardim. O tamanho da parcela é na região de 2360 metros quadrados. A propriedade está situada em dois níveis e também incorpora um anexo de hóspedes exterior e sala de aquecimento. Por um custo adicional de uma piscina pode ser instalado. O piso térreo é composto por uma sala com piso em madeira e um fogão ardente log. Da sala de estar tem acesso para a cozinha com armários totalmente equipadas e superfícies de trabalho de granito. Uma porta leva você para o jardim e anexo convidado. Um banheiro também está situado no piso térreo. O quarto principal leva para fora da cozinha e incorpora uma privativa com cabine de duche de hidromassagem. No primeiro andar há dois quartos mais espaçosos, com janelas de sótão VELUX e um banheiro com um chuveiro cubículo hydro , uma bacia de toalete e lavagem. A despensa já está canalizada para uma caldeira e fica em frente ao edifício principal. O anexo de hóspedes está com vidros duplos e é grande o suficiente para abrigar uma cama de casal confortável. Tem a sua própria casa de banho com cabina de duche, WC e lavatórios.
Casa para venda,

54.000 €

20 de agosto de 2013 00:27
Quartos: 2
A 70 sq meter property in need of modernisation, located in Fonte do Tojal, Areias, Ferreira do Zezere, Santarem. Ferreira do Zezere is a market town within 10 mins drive and supplies all amenities as well as quick connection to the lovely Zezere river and also Tomar within 15 minutes. Areias, a small village with post office along with a few cafes and small convenience store is 2 minutes away....More
Casa para venda,

129.750 €

20 de agosto de 2013 00:27
Quartos: 3
2 Storey property with 271m2 and 5070m2 land in Aguas Belas, close to Ferreira do Zezere. The house has 3 bedrooms, 1 livingroom, 2 Kitchens, 1 office room, 3 bathrooms and storage The landplot has a total of 5.070m2 with his own well. Aguas Belas is 5 min drive from the center of the Town Ferreira do Zezere with all amenities needed.
Casa para venda,

35.000 €

20 de agosto de 2013 00:27
Quartos: 2
Renovation project with garden in Igreja Nova do Sobral, close to Ferreira do Zezere. The property has 2 bedrooms, 1 living room and 1 kitchen, there is also a annex and a garage (Total building area 190 m2). The landplot of 1560m2 has a well and a bore-hole. The town of Ferreira do Zezere is about 5km away with all amenities needed.
Casa para venda,

97.000 €

20 de agosto de 2013 00:27
Quartos: 4
A 4 bedroom house in Jamprestes, Ferreira do Zezere. The house as 3 floors and a total area of 216m2, garage and one patio with 384m2. The land size is 4960m2. In Ferreira do Zezere you can find shops, main banks, restaurants, post office, schools and health center, you can also enjoy the river, the beaches and water sports.
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